smart living

in Magdeburg

Das Quartier in Zahlen


181

möblierte Apartments


24-58

Quadratmeter


04/2023

Bezugsfertig


Halberstädter Str. 1

39112 Magdeburg

Moderne Mikroapartments – wie gemacht für Millennials und Young Professionals.

Mit dem LennéQuartier in unmitttelbarer Nähe zu Altstadt, Dom und Universität entstehen 181 möblierte Mikroapartments, die ideal für Studenten, Berufspendler und Singles geeignet sind.

Community Lounge mit Coworking Spaces, Concierge-Service mit Paketannahme, Waschsalon, attraktive Außenanlagen mit Basketballfeld und Grillplatz und ausreichend Fahrradstellplätze garantieren, dass sich die Mieter im LennéQuartier rundum wohlfühlen. Möblierte Mikroapartments erfreuen sich seit Jahren nicht umsonst großer Beliebtheit und liegen im Trend.

 

Seit 2015 zählt Magdeburg zu den neuen Schwarmstädten in Deutschland. Und damit zu jenen Städten, in die auf jeden dort aufgewachsenen jungen Menschen im Alter von 15 bis 35 Jahren mindestens ein weiterer hinzuzieht.

 


Elbestadt

Magdeburg

Eine Stadt mit viel Geschichte.
Und jeder Menge Zukunft.

Die Hauptstadt Sachsen-Anhalts ist so faszinierend wie Ihre Geschichte. Zentral gelegen auf halben Weg zwischen Berlin und Hannover ist die grüne Domstadt heute sowohl für Studierende als auch für Young Professionals eine attraktive Alternative zu den etablierten Nachbarn. Im Spätmittelalter gehörte Magdeburg zu den größten und prächtigsten deutschen Städten und auch heute erzielt die Stadt Rekorde: 2012 wurde sie vom Institut der deutschen Wirtschaft zur dynamischsten Stadt Deutschlands ernannt, 2013 wurde die Stadt Kommune des Jahres und bekam den Preis als mittelstandsfreundlichste Stadt.

 

Heute wird an allen Ecken gebaut. Neue Menschen strömen in die Stadt. Lassen Sie sich von Magdeburg und seinem Optimismus inspirieren. Eine der dynamischsten Städte Deutschlands erwartet Sie.  

  


 

Magdeburg in Zahlen

20.300

Studierende gesamt (2019)

+ 85 %

Schwarmstadt: Wachstum der
Altersgruppe der 15- bis 35-Jährigen (2008-2015)

+ 6 %

Bevölkerungsentwicklung

2011 - 2017

+ 54 %

Anteil der 

Einpersonenhaushalte 2017

Studentenstadt

Magdeburg

Eine Stadt mit hoher Anziehungskraft
auf junge Leute.

Die im Auftrag der KfW durchgeführte Wohnmarktstudie  2017 des Forschungs- und Beratungsinstituts empirica ag hat ergeben, dass Magdeburg zu den neuen Schwarmstädten gehört. Diese sind durch einen besonders hohen Anteil an 15- bis 35-Jährigen der Bevölkerung geprägt. Das Schwarmverhalten besagt, dass sich junge Erwachsene heute weit stärker als früher auf bestimmte Städte konzentrieren. Magdeburg belegt gleichauf mit Köln den 22. Platz.

 

Laut der Experten besitzt Magdeburg eine hohe Anziehungskraft auf junge Leute. Eine besondere Rolle bei dieser Entwicklung spielt die Attraktivität der Hochschulen und Unternehmen in Magdeburg. Sie sind es, die exzellente Ausbildungsmöglichkeiten bieten und qualifizierte Arbeitsplätze garantieren.

Daneben hat die Bedeutung der Attraktivität des Wohnstandortes in den letzten Jahren deutlich zugenommen: Nicht nur der Ausbildungs-oder Arbeitsplatz als Fixpunkt ist seither entscheidend, sondern auch die allgemeine Attraktivität der Stadt, ihre Kultur- und Freizeitangebote das individuelle Flair, das sie ausmacht. Magdeburg ist Schwarmstadt, denn sie überzeugt sowohl als Wohn- als auch als Arbeitsort mit einer hohen Lebensqualität und zieht so erfolgreich vor allem junge Menschen an.

 


 

LennéQuartier – Das Umfeld auf einen Blick.

Das LennéQuartier liegt auf der Höhe des Hasselbachplatzes und damit auf halber Strecke zwischen dem Universitätscampus im Norden und dem neuen, angesagten Szeneviertel Buckau im Süden. Das Quartier grenzt im Osten an Grünflächen und ein Sommerbad. Im Süden des Quartiers liegt das 1898 bis 1905 entstandene Lenné-Viertel. Hier siedelten sich zur Jahrhundertwende wohlhabende Magdeburger Bürgerinnen und Bürger an, die der Enge der Innenstadt entfliehen wollten. Vis-à-vis schaut man auf ein imposantes, 1903 errichtetes Gebäude, in dem heute das Ministerium für Inneres und Sport des Landes Sachsen-Anhalt seinen Sitz hat.

 

Der Stadtbezirk LEIPZIGER STRASSE grenzt im Norden an die Altstadt, im Westen an Sudenburg, im Süden an Lemsdorf, Reform und Hopfengarten und im Osten an Buckau. Auf einer Fläche von einer Fläche von 3,378 km² leben 15.302 Menschen. Durch den Stadtteil fließt die Klinke. Das Universitätsklinikum ist mit rund 4.100 Stellen heute größter Arbeitgeber im Stadtviertel LEIPZIGER STRASSE.

Wohnungen

 


Etage

Nr
Etage
Fläche
Mietpreis
Grundriss
Anfrage
001
EG
24,71 m²
345,94 €
002
EG
24,71 m²
345,94 €
003
EG
24,71 m²
345,94 €
004
EG
34,65 m²
485,10 €
005
EG
27,31 m²
382,34 €
006
EG
25,19 m²
352,66 €
007
EG
24,82 m²
347,48 €
008
EG
34,64 m²
484,96 €
009
EG
34,39 m²
481,46 €
010
EG
28,13 m²
393,82 €
011
EG
26,84 m²
375,76 €
012
EG
36,63 m²
512,82 €
013
EG
28,52 m²
399,28 €
014
EG
25,20 m²
352,80 €
015
EG
33,35 m²
466,90 €
016
EG
27,14 m²
379,96 €
017
EG
25,47 m²
356,58 €
018
EG
25,83 m²
361,62 €
019
EG
25,77 m²
360,78 €
020
EG
25,50 m²
357,00 €
021
EG
25,21 m²
352,94 €
022
EG
28,45 m²
398,30 €
023
EG
28,38 m²
397,32 €
024
EG
24,91 m²
348,74 €
025
EG
25,20 m²
352,80 €
026
EG
25,50 m²
357,00 €
027
EG
25,50 m²
357,00 €
028
EG
28,72 m²
402,08 €
029
EG
30,92 m²
432,88 €
030
1. OG
24,71 m²
352,12 €
031
1. OG
24,73 m²
352,40 €
032
1. OG
24,71 m²
352,12 €
033
1. OG
24,71 m²
352,12 €
034
1. OG
24,71 m²
352,12 €
035
1. OG
24,71 m²
352,12 €
036
1. OG
34,50 m²
491,63 €
037
1. OG
27,31 m²
389,17 €
038
1. OG
25,19 m²
358,96 €
039
1. OG
24,82 m²
353,69 €
040
1. OG
34,45 m²
490,91 €
041
1. OG
34,19 m²
487,21 €
042
1. OG
27,47 m²
391,45 €
043
1. OG
26,41 m²
376,34 €
044
1. OG
26,41 m²
376,34 €
045
1. OG
26,31 m²
374,92 €
046
1. OG
28,49 m²
405,98 €
047
1. OG
25,16 m²
358,53 €
048
1. OG
33,33 m²
474,95 €
049
1. OG
25,00 m²
356,25 €
050
1. OG
25,04 m²
356,82 €
051
1. OG
25,40 m²
361,95 €
052
1. OG
25,34 m²
361,10 €
053
1. OG
25,07 m²
357,25 €
054
1. OG
24,78 m²
353,12 €
055
1. OG
28,02 m²
399,29 €
056
1. OG
27,95 m²
398,29 €
057
1. OG
24,48 m²
348,84 €
058
1. OG
24,77 m²
352,97 €
059
1. OG
25,08 m²
357,39 €
060
1. OG
25,08 m²
357,39 €
061
1. OG
28,30 m²
403,28 €
062
1. OG
30,53 m²
435,05 €
063
2. OG
24,71 m²
352,12 €
064
2. OG
24,73 m²
352,40 €
065
2. OG
24,71 m²
352,12 €
066
2. OG
24,71 m²
352,12 €
067
2. OG
24,71 m²
352,12 €
068
2. OG
24,71 m²
352,12 €
069
2. OG
34,44 m²
490,77 €
070
2. OG
27,31 m²
389,17 €
071
2. OG
25,19 m²
358,96 €
072
2. OG
24,80 m²
353,40 €
073
2. OG
34,45 m²
490,91 €
074
2. OG
34,19 m²
487,21 €
075
2. OG
27,47 m²
391,45 €
076
2. OG
26,41 m²
376,34 €
077
2. OG
26,41 m²
376,34 €
078
2. OG
26,31 m²
374,92 €
079
2. OG
28,49 m²
405,98 €
080
2. OG
25,16 m²
358,53 €
081
2. OG
33,33 m²
474,95 €
082
2. OG
24,99 m²
356,11 €
083
2. OG
25,04 m²
356,82 €
084
2. OG
25,40 m²
361,95 €
085
2. OG
25,34 m²
361,10 €
086
2. OG
25,07 m²
357,25 €
087
2. OG
24,78 m²
353,12 €
088
2. OG
28,02 m²
399,29 €
089
2. OG
27,95 m²
398,29 €
090
2. OG
24,48 m²
348,84 €
091
2. OG
24,77 m²
352,97 €
092
2. OG
25,08 m²
357,39 €
093
2. OG
25,08 m²
357,39 €
094
2. OG
28,30 m²
403,28 €
095
2. OG
30,53 m²
435,05 €
096
3. OG
24,71 m²
358,30 €
097
3. OG
24,73 m²
358,59 €
098
3. OG
24,71 m²
358,30 €
099
3. OG
24,71 m²
358,30 €
100
3. OG
24,71 m²
358,30 €
101
3. OG
24,71 m²
358,30 €
102
3. OG
34,51 m²
500,40 €
103
3. OG
27,31 m²
396,00 €
104
3. OG
25,19 m²
365,26 €
105
3. OG
24,82 m²
359,89 €
106
3. OG
34,45 m²
499,53 €
107
3. OG
34,19 m²
495,76 €
108
3. OG
27,47 m²
398,32 €
109
3. OG
26,41 m²
382,95 €
110
3. OG
26,41 m²
382,95 €
111
3. OG
26,31 m²
381,50 €
112
3. OG
28,49 m²
413,11 €
113
3. OG
25,16 m²
364,82 €
114
3. OG
33,33 m²
483,29 €
115
3. OG
25,00 m²
362,50 €
116
3. OG
25,04 m²
363,08 €
117
3. OG
25,40 m²
368,30 €
118
3. OG
25,34 m²
367,43 €
119
3. OG
25,07 m²
363,52 €
120
3. OG
24,78 m²
359,31 €
121
3. OG
28,02 m²
406,29 €
122
3. OG
27,95 m²
405,28 €
123
3. OG
24,48 m²
354,96 €
124
3. OG
24,77 m²
359,17 €
125
3. OG
25,08 m²
363,66 €
126
3. OG
25,08 m²
363,66 €
127
3. OG
28,30 m²
410,35 €
128
3. OG
30,53 m²
442,69 €
129
4. OG
24,71 m²
358,30 €
130
4. OG
24,73 m²
358,59 €
131
4. OG
24,71 m²
358,30 €
132
4. OG
24,71 m²
358,30 €
133
4. OG
24,71 m²
358,30 €
134
4. OG
24,71 m²
358,30 €
135
4. OG
34,24 m²
496,48 €
136
4. OG
27,31 m²
396,00 €
137
4. OG
25,19 m²
365,26 €
138
4. OG
24,82 m²
359,89 €
139
4. OG
34,45 m²
499,53 €
140
4. OG
34,19 m²
495,76 €
141
4. OG
27,47 m²
398,32 €
142
4. OG
26,41 m²
382,95 €
143
4. OG
26,41 m²
382,95 €
144
4. OG
26,31 m²
381,50 €
145
4. OG
28,49 m²
413,11 €
146
4. OG
25,16 m²
364,82 €
147
4. OG
33,33 m²
483,29 €
148
4. OG
25,00 m²
362,50 €
149
4. OG
25,04 m²
363,08 €
150
4. OG
25,40 m²
368,30 €
151
4. OG
25,34 m²
367,43 €
152
4. OG
25,07 m²
363,52 €
153
4. OG
24,78 m²
359,31 €
154
4. OG
28,02 m²
406,29 €
155
4. OG
27,95 m²
405,28 €
156
4. OG
24,48 m²
354,96 €
157
4. OG
24,77 m²
359,17 €
158
4. OG
25,08 m²
363,66 €
159
4. OG
25,08 m²
363,66 €
160
4. OG
28,30 m²
410,35 €
161
4. OG
30,53 m²
442,69 €
162
5. OG
32,96 m²
489,46 €
163
5. OG
31,32 m²
465,10 €
164
5. OG
39,73 m²
589,99 €
165
5. OG
33,51 m²
497,62 €
166
5. OG
44,33 m²
658,30 €
167
5. OG
39,46 m²
585,98 €
168
5. OG
32,16 m²
477,58 €
169
5. OG
28,57 m²
424,26 €
170
5. OG
41,48 m²
615,98 €
171
5. OG
40,65 m²
603,65 €
172
5. OG
35,80 m²
531,63 €
173
5. OG
40,67 m²
603,95 €
174
5. OG
39,82 m²
591,33 €
175
5. OG
31,92 m²
474,01 €
176
5. OG
31,52 m²
468,07 €
177
5. OG
41,09 m²
610,19 €
178
5. OG
40,77 m²
605,43 €
179
5. OG
31,11 m²
461,98 €
180
5. OG
31,38 m²
465,99 €
181
5. OG
57,64 m²
855,95 €

 

 

Ausstattung

Alle Apartments werden hell und modern möbliert. Auch die Kitchenetten werden komplett ausgestattet, sie erhalten Ober- und Unterschränke, eine Kühl-Gefrier-Kombination, einen Elektroherd mit zwei Cerankochplatten und einen Mini-Backofen mit Mikrowellenfunktion. Die Bilder dienen der Visualisierung der geplanten Möblierung und sind nicht verbindlich. 

 

Im Kellergeschoss entsteht eine Community Lounge mit Coworking Spaces für die Bewohner des LennéQuartiers. Tischtennisplatte, freies W-Lan und die richtige Ausstattung lassen einen Ort entstehen, an dem sich die Bewohner zum Relaxen aber auch zum gemeinsamen Arbeiten treffen können.  

_    Bett mit Stoff bezogen | 1,40 m breit
_    Matratze & Lattenrost
_    Kleiderschrank mit 2 Türen
_    Schreibtisch mit Schublade
_    Armlehnstuhl mit Stoff bezogen
_    Sideboard
_    Sessel
_    Wandregal
_    Beistelltisch
_    Wandgarderobe
_    Spiegel

 

Die Abbildungen der Möblierung dienen ausschließlich der unverbindlichen Visualisierung.

_    Bett Massivholz Eiche | 1,40 m breit
_    Matratze & Lattenrost
_    Kleiderschrank Massivholz Eiche mit 2 Türen  
_    Schreibtisch mit Tischplatte aus Glas
_    Armlehnstuhl mit Samt bezogen
_    Sideboard, Massivholz Eiche
_    Sessel mit Samt bezogen, Holzfüße
_    Wandregal
_    Beistelltisch
_    Wandgarderobe
_    Spiegel

_    Teppich

_    Wandbild

_    Kissen

 

 

Die Abbildungen der Möblierung dienen ausschließlich der unverbindlichen Visualisierung.

Kontakt

Wenn Sie mehr über die Appartments und die Anmietung erfahren möchten, rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Email.

 

Wir freuen uns auf Sie!

 

   

Selbstverständlich beachten wir die Vorschriften des Datenschutzes. Hier geht es zu unserer Datenschutzerklärung.

Vermietung über

Kubon Immobilienmanagement GmbH

Herr Mamoun Al Kusaibati

Fon: +49 (0) 151 14354723v

vermietung(at)kubon.immo
www.kubon-immobilienmanagement.de