Moderne Mikroapartments in zentraler Lage Magdeburgs

Das LennéQuartier bietet moderne, geschmackvoll eingerichtete Einzimmer-Apartments zum Erstbezug mit einem Parkettboden, Fußbodenheizung, einem Duschbad und einer Kitchenette. Die Zugangsteuerung zu den Apartments erfolgt bequem über eine App Die meisten Wohnungen bieten zudem einen Balkon oder eine Terrasse. Der Neubau ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet und die Lobby verfügt über einen Concierge Service. Im Hof wird die attraktive Grünfläche mit einer Grillfläche und einem Basketballfeld komplettiert.

Das LennéQuartier liegt in der Halberstädter Str. 1, auf der Höhe des Hasselbachplatzes und damit auf halber Strecke zwischen dem Universitätscampus im Norden und dem neuen, angesagten Szeneviertel Buckau im Süden. Das Quartier grenzt im Osten an Grünflächen und ein Sommerbad. Im Süden des Quartiers liegt das 1898 bis 1905 entstandene Lenné Viertel, hier siedelten sich zur Jahrhundertwende wohlhabende Magdeburger Bürgerinnen und Bürger an, die der Enge der Innenstadt entfliehen wollten.
Vis à vis schaut man auf ein imposantes, 1903 errichtetes Gebäude, in dem heute das Ministerium für Inneres und Sport des Landes Sachsen Anhalt seinen Sitz hat.

Der Stadtbezirk LEIPZIGER STRASSE grenzt im Norden an die Altstadt, im Westen an Sudenburg, im Süden an Lemsdorf, Reform und Hopfengarten und im Osten an Buckau. Das Universitätsklinikum ist heute größter Arbeitgeber im Stadtviertel LEIPZIGER STRASSE.

Möblierte Mikroapartments liegen bei Mietern seit Jahren im Trend. Bundesweit ist der Singlehaushalt die am meisten verbreitete Wohnform. Gerade in mittleren und großen Städten, in die es Menschen zur Ausbildung, zum Studium oder für ihren ersten Job zieht. Magdeburg bildet hier keine Ausnahme: 55 Prozent der Haushalte der Universitäts- und Landeshauptstadt an der Elbe werden von Singles bewohnt. Für sie bietet das Quartier ein ideales Zuhause in dem die Gemeinschaft gefördert wird.
Projekt Halberstädter Straße 1, 39112 Magdeburg
Anzahl Wohnungen 181 möblierte Mikroapartments
Wohnungsgrößen rund 24 m² bis rund 58 m²
Ausstattung- Neubau 
- fast alle Apartments verfügen über ­einen Balkon oder im Erdgeschoss eine befestigte Terrasse
- Lobby mit Conciergeservice
- attraktive Grünanlagen mit Grillfläche und Basketballfeld
- hochwertige Ausstattung
- vollständige Möblierung & Kitchenette
- Personenaufzug
- Parkett & Fußbodenheizung
- freies WLAN, Paketraum, Waschsalon
- Community Lounge mit Coworking Spaces 
- Zugangsteuerung zu den Apartments per App
- ausreichend Fahrradstellplätze
Elbestadt
Magdeburg

Eine Stadt mit viel Geschichte.
Und jeder Menge Zukunft.

Die Hauptstadt Sachsen-Anhalts ist so faszinierend wie Ihre Geschichte. Zentral gelegen auf halben Weg zwischen Berlin und Hannover ist die grüne Domstadt heute sowohl für Studierende als auch für Young Professionals eine attraktive Alternative zu den etablierten Nachbarn. Im Spätmittelalter gehörte Magdeburg zu den größten und prächtigsten deutschen Städten und auch heute erzielt die Stadt Rekorde: 2012 wurde sie vom Institut der deutschen Wirtschaft zur dynamischsten Stadt Deutschlands ernannt, 2013 wurde die Stadt Kommune des Jahres und bekam den Preis als mittelstandsfreundlichste Stadt.
Heute wird an allen Ecken gebaut. Neue Menschen strömen in die Stadt. Lassen Sie sich von Magdeburg und seinem Optimismus inspirieren. Eine der dynamischsten Städte Deutschlands erwartet Sie.

Magdeburg in Zahlen

20.300

Studierende gesamt (2019)

+ 85 %

Schwarmstadt: Wachstum der
Altersgruppe der 15- bis 35-Jährigen (2008-2015)

+ 54 %

Anteil der
Einpersonenhaushalte 2017

+ 6 %

Bevölkerungsentwicklung
2011 - 2017

Studentenstadt
Magdeburg

Eine Stadt mit hoher Anziehungskraft
auf junge Leute.

Die im Auftrag der KfW durchgeführte Wohnmarktstudie  2017 des Forschungs- und Beratungsinstituts empirica ag hat ergeben, dass Magdeburg zu den neuen Schwarmstädten gehört. Diese sind durch einen besonders hohen Anteil an 15- bis 35-Jährigen der Bevölkerung geprägt. Das Schwarmverhalten besagt, dass sich junge Erwachsene heute weit stärker als früher auf bestimmte Städte konzentrieren. Magdeburg belegt gleichauf mit Köln den 22. Platz.

Laut der Experten besitzt Magdeburg eine hohe Anziehungskraft auf junge Leute. Eine besondere Rolle bei dieser Entwicklung spielt die Attraktivität der Hochschulen und Unternehmen in Magdeburg. Sie sind es, die exzellente Ausbildungsmöglichkeiten bieten und qualifizierte Arbeitsplätze garantieren.

Daneben hat die Bedeutung der Attraktivität des Wohnstandortes in den letzten Jahren deutlich zugenommen: Nicht nur der Ausbildungs-oder Arbeitsplatz als Fixpunkt ist seither entscheidend, sondern auch die allgemeine Attraktivität der Stadt, ihre Kultur- und Freizeitangebote das individuelle Flair, das sie ausmacht. Magdeburg ist Schwarmstadt, denn sie überzeugt sowohl als Wohn- als auch als Arbeitsort mit einer hohen Lebensqualität und zieht so erfolgreich vor allem junge Menschen an.

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Legende

Bildung
Kultur
Familie
Gastronomie
Sport
Behörden
Alle Kategorien
Behörden
Palais am Fürstenwall

Der heutige Sitz der Staatskanzlei und des Ministerium für Kultur des Landes Sachsen-Anhalt gehört zu den bauhistorisch wichtigsten Gebäuden der Stadt. Das 1893 fertiggestellte Palais war ursprünglich Sitz der preußischen Generalkommandantur, in der auch Kaiser Wilhelm II. regelmäßig residierte.  

Hegelstraße 42


Entfernung zum LennéQuartier: 1.000 m 

Bildung
Hochschule Magdeburg-Stendal

Die Hochschule mit den zwei Campus Magdeburg und Stendal wurde 1991 gegründet und bildet aktuell 6.300 Studierende aus. 1999 zog die Fachhochschule auf ihren Magdeburger Campus zwischen Elbauenpark und dem Herrenkrug. (Foto: Matthias Piekacz)

Breitscheidstraße 2
www.hs-magdeburg.de

Entfernung zum LennéQuartier: 5.000 m

Bildung
Otto-von-Guericke-Universität

Im Jahr 1993 gegründet, gehört sie zu den jüngsten Universitäten in Deutschland. Heute ist sie mit circa 14.000 Studierenden in neun Fakultäten ein bedeutendes Zentrum für Forschung und Lehre in Sachsen-Anhalt.

Universitätsplatz 2
www.uni-magdeburg.de

Entfernung zum LennéQuartier: 3.000 m

Bildung
Uniklinikum

Das Universitätsklinikum ist heute der größte Arbeitgeber im Stadtviertel und der zweitgrößte in Magdeburg. Hier arbeiten rund 4.100 Mitarbeiter in über 20 Instituten und 25 Kliniken. Mit etwa 1.100 Planbetten ist es das größte Krankenhaus Magdeburgs und im nördlichen Sachsen-Anhalt.

Leipziger Straße 44

www.med.uni-magdeburg.de

Entfernung zum LennéQuartier: 1.800 m

Kultur
Kloster Unserer Lieben Frauen

Das ehemalige Kloster gehört zu den bedeutendsten romanischen Anlagen in Deutschland und beherbergt eine Konzerthalle sowie die wichtigste Sammlung für Gegenwartskunst in Sachsen-Anhalt.  

Regierungsstraße 4-6 
www.kunstmuseum-magdeburg.de

Entfernung zum LennéQuartier: 1.700 m 

Kultur
Technikmuseum

Das Technikmuseum ist in der ehemaligen Stahlbauhalle des Schwermaschinenbau-Kombinats „Ernst Thälmann“ (des vormaligen Grusonwerks) untergebracht. Auf den 2000 m² Ausstellungsfläche sind u.a. das erste Fahrzeug der Magdeburger Straßenbahn von 1899 und ein Nachbau des Flugzeugs, mit dem der Flugpionier Hans Grade 1908 den ersten deutschen Motorflug auf dem Cracauer Anger unternahm, zu sehen.

Dodendorfer Straße 65

www.technikmuseum-magdeburg.de

Entfernung zum LennéQuartier: 1.800 m

Kultur
Werk4

Das auf einem ehemaligen Industriegelände gelegene werk4 hat das Ziel, urbane Kunst und Kultur zu unterstützen und einer breiten Öffentlichkeit zugänglich zu machen. Hier trifft Innovation auf Tradition. Geschichte auf Zukunft.  

Brauereistraße 4 
www.werk4-md.de

Entfernung zum LennéQuartier: 2.500 m 

Kultur
Dom zu Magdeburg

Das Wahrzeichen Magdeburgs – 1207 begonnen, 1520 vollendet – ist die erste auf deutschem Boden voll­endete Kathedrale der Gotik und Grabkirche Ottos des Großen, des ersten Kaisers des Heiligen Römischen Reiches. Die Alabasterkanzel von 1597 zählt zu den bedeutendsten Renaissancekunstwerken in Deutschland.

Am Dom 1


Entfernung zum LennéQuartier: 1.400 m

Kultur
Factory

Seit mehr als 20 Jahren ist die FACTORY die angesagteste Eventlocation in Szeneviertel Buckau. Neben Konzerten lädt der große Outdoorbereich im Stil der legen­dären Berliner Bar25 zum Feiern und Tanzen unter freiem Himmel ein.  

Sandbreite 2 
www.factory-magdeburg.de

Entfernung zum LennéQuartier: 2.500 m 

Kultur
Galerieviertel Klosterbergestraße

In den denkmalgerecht sanierten Gebäuden des Galerieviertels rund um die Kloster­bergestraße haben sich zahlreiche Ateliers und Galerien angesiedelt, die zum Flanieren und Entdecken einladen. Willkommen in der kreativsten Straße Magdeburgs. 


Klosterbergestraße

www.klosterbergestrasse.de

Entfernung zum LennéQuartier: 1.500 m

Familie
Jahrtausendturm

Auf dem ehemaligen Geländer der Bundesgartenschau zieht der 60 Meter hohe „schlauste Turm der Welt“ jedes Jahr rund 70.000 wissenshungrige Besucherinnen und Besucher an. 

Tessenowstraße 7

www.jahrtausendturm-magdeburg.de

Entfernung zum LennéQuartier: 5.000 m 

Familie
Die Grüne Zitadelle

In unmittelbarer Nähe zu Dom und Landtag liegt die 2005 fertiggestellte „Grüne Zitadelle“ von Friedensreich Hundertwasser. Der Name bezieht sich auf die begrünten Dächer und Höfe des Hauses, das ein beliebter Treffpunkt in Magdeburg ist.  

Breiter Weg 8/10A

www.gruene-zitadelle.de

Entfernung zum LennéQuartier: 1.500 m

Familie
GRUSON-Gewächshäuser

Schon seit 1896 kann man in Magdeburg die Tropen er­leben. Die Gewächshäuser im Klosterbergepark sind das Erbe des Magdeburger Industriellen und begeisterten Botanikers Hermann Gruson (1821–1895).  

Schönebecker Straße 129 b 
www.gruson-gewaechshaeuser.de

Entfernung zum LennéQuartier: 900 m

Gastronomie
Ellen Noir

Das Kultur- und Kunstprojekt ELLEN NOIR im Bahnhof Buckau veranstaltet Partys im hauseigenen Club und stellt Galerie- und Kunsträume für Ausstellungen und Performances bereit.

Porsestraße 16

www.ellen-noir.de

Entfernung zum LennéQuartier:1.400 m

Gastronomie
Taverna Sorbas

Griechisches Restaurant

Halberstädter Straße 37

Entfernung zum LennéQuartier: 700 m

Gastronomie
Mr. Pan

Chinesisches Restaurant

Am Fuchsberg 24

http://www.mrpan-md.de


Entfernung zum LennéQuartier: 1.000 m

Gastronomie
Trattoria Cuochi Per Caso

Italienisches Restaurant

Sternstraße 24

https://www.trattoria-magdeburg.eu

Entfernung zum LennéQuartier: 600 m

Gastronomie
café P.

Das futuristisch anmutende café p. serviert drinnen und draußen wechselnde Gerichte, die durch Frische überzeugen.

Warschauer Straße 25

Entfernung zum LennéQuartier: 1.500 m

Gastronomie
Hasselbachplatz

Der zentral gelegene Hasselbachplatz versprüht mit seinen prächtigen Stuckfassaden Pariser Flair und hat sich in den letzten Jahren zum angesagten Ausgehviertel entwickelt.

Hasselbachplatz

Entfernung zum LennéQuartier: 500 m 

Gastronomie
Ausflugslokal Mückenwirt

Direkt am grünen Elbufer liegt das Ausflugslokal Mückenwirt mit Biergarten, Restaurant und Bootsverleih. Vom Anleger pendelt die Fähre Bernburg zwischen Buckau und dem Stadtpark Rotehorn auf der gegenüberliegenden Elbseite. 

An der Elbe 14
www.mueckenwirt.de

Entfernung zum LennéQuartier: 2.000 m 

Sport
Jahnsportplatz

Der Jahnsportplatz ist eine der ältesten Sportstätten der Landeshauptstadt und wurde 2017 komplett saniert. Sowohl das Funktionsgebäude als auch die Sportanlage wurden erneuert. Auf dem Platz ist der Sportverein SV Arminia ‘53 beheimatet.

Erich-Weinert-Straße 25

Entfernung zum LennéQuartier: 500 m

Sport
Stadtpark Rotehorn

Überquert man die Elbe über die Sternbrücke gelangt man zum Rotehornpark. Der Magdeburger Stadtpark ist mit seinen grünen 200 Hektar ein beliebtes Ausflugs- und Naherholungsziel. Radfahrbegeisterte kommen auf den kilometerlangen Fahrradrouten durch die Elbauenlandschaft voll auf ihre Kosten.  

www.elberadweg.de

Entfernung zum LennéQuartier: 1.500 m

Sport
Ruderclub Alt-Werder

Der 1887 als Ruder-Club „Werder“ gegründete Verein blickt auf eine lange und erfolgreiche Geschichte im Rudersport zurück. 2009 wurde das architektonisch beeindruckende neue Clubhaus eingeweiht.  

An der Elbe 13 


www.alt-werder.de

Entfernung zum LennéQuartier: 2.000 m

Sport
Carl-Miller-Bad

Direkt gegenüber vom LennéQuartier liegt das Carl-Miller-Sommerbad mit 50-Meter- und Nichtschwimmerbecken, Beachvolleyballanlagen, Tischtennis und großer Liegewiese. (Symbolbild)

Carl-Miller-Straße

Entfernung zum LennéQuartier: 50 m 

Behörden
Innenministerium

Der Dienstsitz des Ministeriums für Inneres und Sport des Landes Sachsen-Anhalt liegt vis-á-vis vom LennéQuartier. Das imposante Gebäude war von seiner Errichtung 1913 bis zur deutschen Wiedervereinigung 1990 Sitz der Polizei. 

Halberstädter Straße 2

https://mi.sachsen-anhalt.de

Entfernung zum LennéQuartier: 50 m

Behörden
Palais am Fürstenwall

Der heutige Sitz der Staatskanzlei und des Ministerium für Kultur des Landes Sachsen-Anhalt gehört zu den bauhistorisch wichtigsten Gebäuden der Stadt. Das 1893 fertiggestellte Palais war ursprünglich Sitz der preußischen Generalkommandantur, in der auch Kaiser Wilhelm II. regelmäßig residierte.  

Hegelstraße 42


Entfernung zum LennéQuartier: 1.000 m 

Bildung
Hochschule Magdeburg-Stendal

Die Hochschule mit den zwei Campus Magdeburg und Stendal wurde 1991 gegründet und bildet aktuell 6.300 Studierende aus. 1999 zog die Fachhochschule auf ihren Magdeburger Campus zwischen Elbauenpark und dem Herrenkrug. (Foto: Matthias Piekacz)

Breitscheidstraße 2
www.hs-magdeburg.de

Entfernung zum LennéQuartier: 5.000 m

Wohnungen

Etage

NRETAGEFLÄCHEKALTMIETEWARMMIETEExposéANFRAGE
001EG24,71 m²--VERMIETET-
010EG28,13 m²393,82 €481,02 €jetzt anfragen
011EG26,84 m²375,76 €458,96 €jetzt anfragen
012EG36,63 m²512,82 €626,37 €jetzt anfragen
013EG28,52 m²399,28 €487,69 €jetzt anfragen
014EG25,20 m²--VERMIETET-
015EG33,35 m²466,90 €570,29 €jetzt anfragen
016EG27,14 m²379,96 €464,09 €jetzt anfragen
017EG25,47 m²356,58 €435,54 €jetzt anfragen
018EG25,83 m²--VERMIETET-
019EG25,77 m²--VERMIETET-
002EG24,71 m²--VERMIETET-
020EG25,50 m²357,00 €436,05 €jetzt anfragen
021EG25,21 m²--VERMIETET-
022EG28,45 m²--VERMIETET-
023EG28,38 m²397,32 €485,30 €jetzt anfragen
024EG24,91 m²--VERMIETET-
025EG25,20 m²--VERMIETET-
026EG25,50 m²357,00 €436,05 €jetzt anfragen
027EG25,50 m²--VERMIETET-
028EG28,72 m²--VERMIETET-
029EG30,92 m²432,88 €528,73 €jetzt anfragen
003EG24,71 m²--VERMIETET-
004EG34,65 m²--VERMIETET-
005EG27,31 m²382,34 €467,00 €jetzt anfragen
006EG25,19 m²--VERMIETET-
007EG24,82 m²--VERMIETET-
008EG34,64 m²484,96 €592,34 €jetzt anfragen
009EG34,39 m²481,46 €588,07 €jetzt anfragen

Ausstattung

Alle Apartments sind hell und modern möbliert. Die Kitchenetten werden komplett ausgestattet, sie erhalten Ober- und Unterschränke, eine Kühl-Gefrier-Kombination, einen Elektroherd mit zwei Cerankochplatten und einen Mini-Backofen mit Mikrowellenfunktion. Die Bilder dienen der Visualisierung der Möblierung und sind nicht verbindlich. 
Im Kellergeschoss entsteht eine Community Lounge mit Coworking Spaces für die Mieter des LennéQuartiers. Tischtennisplatte, freies W-Lan und die richtige Ausstattung lassen einen Ort entstehen, an dem sich die Bewohner zum Relaxen aber auch zum gemeinsamen Arbeiten treffen können.